Hibah Aset Bercagar: Analisis Kesahihan dari Perspektif Syariah
Hibah of Property under Charge: An Analysis of Validity from a Shariah Perspective
DOI:
https://doi.org/10.33102/jmifr.661Keywords:
Ahli jawatankuasa syariah, kewangan Islam, ijtihad, hibah, rahnAbstract
Hibah aset yang dicagarkan merupakan salah satu produk pengurusan harta Islam yang bertujuan untuk memindahkan pemilikan aset yang dijadikan cagaran kepada bank atau pemegang cagaran kepada pihak lain bagi tujuan tertentu. Walaupun produk ini telah lama berada di pasaran, isu-isu syariah dan hukum Islam yang terkait dengan produk ini masih menjadi perdebatan para pengkaji. Melihat kurangnya penelitian tentang masalah ini dari perspektif Syariah dan juga dari sudut pandang bank-bank Islam sebagai pemegang cagaran maka penulisan ini cuba mengupas isu ini. Kajian ini merupakan kajian kepustakaan (library research) iaitu, konsep dan produk berkaitan hibah aset bercagar dianalisis berdasarkan prinsip-prinsip Syariah serta pendapat para ulama klasik dan kontemporari. Analisis ini dilakukan bagi mendapatkan pandangan yang jelas dan diterima berhubung kedudukan produk ini dari perspektif Syariah. Hasil kajian mendapati bahawa konsep hibah aset yang dicagarkan memerlukan penelitian lebih lanjut dari perspektif Syariah. Antara isu utama yang dikenal pasti ialah unsur ketidakpastian/gharar dalam penentuan keabsahan kontrak hibah meskipun dilindungi oleh produk takaful seperti Morgage Reducing Term Takaful (MRTT) atau Mortgage Level Term Takaful (MLTT). Kajian turut mendapati bahawa produk ini tidak konsisten dengan beberapa keputusan polisi dokumen Syariah yang dikeluarkan oleh pihak Bank Negara Malaysia mengenai syarat dan rukun kontrak hibah serta juga kontrak cagaran/rahn. Selain itu, ketiadaan izin secara jelas dari pemberi hutang/creditor untuk membenarkan hibah, serta isu keperluan qabd yang tidak dapat dipenuhi dalam akad hibah lantas menyebabkan status aset yang dihibahkan dalam produk berkaitan boleh dipertikaikan.
Downloads
References
Abd Wahab, N., Maamor, S., Hashim, S., Zainol, Z., & Yaacob, H. (2021). Investigating tendencies of Malaysian Muslims in Islamic estate planning: Insight into its determinants. The Journal of Muamalat and Islamic Finance Research, 18(2), 127‒140. https://doi.org/10.33102/jmifr.v18i2.377
Abdullah. A. T. (2019). Rancang harta: hibah, wakaf dan wasiat. Pustaka Mizi
Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions (AAOIFI). (2010). Shariah standards for Islamic financial institutions.
Al-Ansari. A. Z. (1997). Manhaj al-Tullab fi Fiqh al-Imam al-Syafie. Dar al-Kutub al-Ilmiyyah.
Al-Bakri, A. B. U. Shatta. (1997). Hasyiah I'anah al-Talibin 'ala Hill Alfaz Fath al-Mu'in (4 Vol.). Dar al-Kutub al-ʿIlmiyyah.
Al-Bulqini, S. A. H. U. (2012). Al-Tadrib fi al-Fiqh al-Syafie. Dar al-Qiblatain.
Al-Dibyan, D. M. (2010). Al-Muamalat al-Maliyah Asalah wa Muasirah.
Al-Gharnati, A. J. K. (n.d.). al-Qawanin al-Fiqhiyyah. T.tp
Al-Ghazali, A. H. M. M. (1997). Al-Wasit fi al-Mazhab. Dar al-Salam.
Ali Haidar. (1991). Duraru al-Hukkam Syarh al-Majallah al-Ahkam al-Adliyyah. Dar al-Jail.
Al-Imrani, Y. A. K. (2000). Al-Bayan fi Mazhab al-Imam al-Syafie. Dar al-Minhaj.
Al-Isnawi, J. A. R. (1999). Nihayah al-Sul Syarh al-Minhaj al-Wusul fi al-Ilmi al-Usul. Dar al-Kutub al-Ilmiyyah.
Al-Juwayni, Y. M. (2007). Nihayah al-Matlab fi Dirayah al-Mazhab. Dar al-Minhaj.
Al-Kasani, A. A. B. M. (1990). Bada’ie al-Sana’ie fi Tartib al-Syara’ie. Matba’ah Syarikat al-Matbuat al-Alamiyah.
Al-Khin, M., Al-Bugha, M. & al-Sharbaji, A. (2002). Fiqh al-Manhaji ala Mazhab al-Imam al-fmanSyafie. Dar al-Qalam li al-Tabaat wa al-Nasyar wa al-Tawzi’.
Al-Munzir, I. (2004) . Al-Ijmak. Dar al-Muslim la al-Nasyr wa al-Tawzi’.
Al-Razi, ‘U. A. H. (1997). Al-Mahsul fi al-Ilmi al-Usul. Muassasah al-Risalah.
Al-Salihin Trustee Berhad. (2024). Pri hibah (Hibah Declaration). https://as-salihin.com/en/services/pri-hibah/
Al-Samarqandi, M. A. (1994). Tuhfat al-Fuqahaʼ, (Beirut: Dar al-Kutub al-ʻIlmiyyah.
Al-San’ani, I. A. A. (2012). Subulus Salam Syarh Bulugh al-Maram. Dar Ibn al-Jawzi li al-Nasyr wa al-Tawzi’.
Al-Sawi, A. M. (n.d.). Hasyiyah al-Sawi ala Syarh al-Saghir. Dar al-Maarif.
Al-Suyuti, J. A. R. (1983). Al-Asybah wa al-Nazair fi al-Furu’ wa al-Qawaid fiqh al-Syafieyyah. Dar al-Kutub al-Ilmiyyah.
Al-Syirazi, M. A. (n.d). al-Luma‘ fi al-Usul al-Fiqh. Surayaba: Syarikat Bungkul Indah.
Al-Zanjani, M. A. (n.d). Takhrij al-Furu‘ ‘ala al-Usul, ed. Dr Adib Salih. (Bayrut: Mu’assasah al-Risalah, t.t).
Bank Negara Malaysia (BNM). (2016). Hibah. https://www.bnm.gov.my/documents/20124
/938039/PD_Hibah.pdf/8d6ac6f9-9bb5-5780-005b-65a639c36f44?t=1592245213682
Bank Negara Malaysia (BNM). (2018). Rahn (BNM/RH/PD 028-79). https://www.bnm.gov.my
/documents/20124/761682/Rahn+PD.pdf
Bank Negara Malaysia (BNM). (2019). Shariah Governance (BNM/RH/PD 028-100). https://www.bnm.gov.my/documents/20124/761679/Shariah%2BGovernance%2BPolicy%2BDocument%2B2019.pdf
Etiqa. (2025). Mortgage Reducing Term Takaful. https://www.etiqa.com.my/public-servants/mortgage-reducing-term-takaful
Hassan, A. A. & Yusop, Y. (2006). Perancangan Harta di Zar Perunding Pusaka Sdn. Bhd. Dalam S. M. Mahamood (Pnyt.), Harta amanah orang Islam di Malaysia: perspektif undang-undang dan pentadbiran (hal. 149–170). Penerbit Universiti Malaya.
Ibn Hazm, S. (n.d.). Al-Muhalla bi-al-Athar. Dar al-Kutub al-’Ilmiyyah
Ibn Rusyd. M. A, (1999). Bidayah al-Mujtahid wa al-Nihayah al-Muqtasid. Dar Ibn Hazam
Ismail, R., Yaacob, S. E., & Muda, M. Z. (2020). Keperluan deklarasi hibah dan kekangannya dalam perancangan harta orang Islam. Journal of Contemporary Islamic Law, 5(2), 77–83. https://www.ukm.my/jcil/wp-content/uploads/2020/12/JCIL-2020-52-Article-7.pdf
Majlis Agama Islam Selangor (MAIS). (2024). Perkhidmatan Hibah. https://mais.gov.my/perkhidmatan-hibah/
Mikail, S. I. A., & Arifin, M. (2014). Application of doctrine of judicial precedent in shariah courts. Malaysian Court Practice Bulletin, 2, 1‒6. https://ssrn.com/abstract=2405000
Moidin, S., Mat Rani, M. A., Adenan, F., Mohd Arif, M. I. A., Saiman, M. Z., Suyurno, S. S., Mamat, N., Ab. Hamid, M. H., & Rosli, M. S. D. (2023). Hibah amanah di industri kewangan Islam di Malaysia: Analisa isu syariah terhadap syarat akad hibah. Al-Qanatir: International Journal of Islamic Studies, 30(2), 48–59. https://al-qanatir.com/aq/article/view/673
Muda, M. Z., Rosdi, N., & Mohamed Said , N. L. (2022). Hibah amanah hartanah dan kekangan perundangan dalam perancangan harta orang Islam di Malaysia (The Trust Hibah of Real Property and its Constraints in Property Planning of Muslims in Malaysia). UMRAN - Journal of Islamic and Civilizational Studies, 9(3), 31–40. https://doi.org/10.11113/umran2022.9n3.569
Muda, M. Z., Rosdi, N., & Said, N. L. M. (2023). Analisis perundangan dan kes hibah amanah di Malaysia. International Journal of Islamic Thought, 23, 79–90. https://journalarticle.ukm.my/21675/1/Mohd-Zamro-IJIT-Vol-23-June-2023-1.pdf
Properly. (2020). Home Loan Insurance: MRTA, MLTA, MRTT & MLTT. https://properly.com.my/blog/home-loan-insurance-mrta-mlta-mrtt-mltt/
Said, N. L. M., & Ayub, W. A. A. W. (2021). Pelaksanaan hibah harta bercagar dalam industri perancangan dan pengurusan harta orang Islam. International journal of islamic thought, 19, 89–101. https://www.ukm.my/ijit/wp-content/uploads/2021/05/IJIT-Vol-19-June-2021_10_89-101.pdf
Sidqi, M. (2003). Mawsuah Qawaid Fiqhiyyah. Muassasah al-Risalah.
Warta Kerajaan Selangor. (2021). Fatwa Hibah di Negeri Selangor. https://www.muftiselangor.gov.my/2023/10/28/fatwa-hibah-di-negeri-selangor/
Wasiyyah Shoppe Berhad. (2024). Hibah. https://wasiyyahshoppe.com.my/hibah
Wizarat al-Awqaf wa al-Shu’an al-Islamiyyah. (2002). Al-Mawsu’ah al-Fiqhiyyah al-Kuwaitiyyah. Wizarat al-Awqaf wa al-Shu’an al-Islamiyyah.
Zulkepli, M. Y., & Bustami, T. A. A. (2019). The grey side of hibah amanah as inheritance instrument in Malaysia. Al-Shajarah: Journal of the International Institute of Islamic Thought & Civilization, 24(2), 267–292. https://journals.iium.edu.my/shajarah/index.php/shaj/
article/view/946
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Ahmad Zakirullah Mohamed Shaarani, Fidlizan Muhamad, Mohd Yahya Mohd Hussin, Azman Mohd Noor
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
